空き家バンクに登録するには　埼玉県北部・群馬県南部の11市町の窓口と流れ

「実家を売るか貸すかしたいけれど、どこに相談したらいいか分からない」。そんなときの選択肢の一つが、市町村の「空き家バンク」です。

空き家バンクは、空き家を売りたい・貸したい持ち主の申し込みを受けて、その空き家の情報を公開し、住みたい人・使いたい人に届けるしくみです。この記事では、マモリエがうかがっている埼玉県北部と群馬県南部の11市町について、空き家バンクがあるか、どこに申し込むか、登録までの流れを、各市町の公式ページをもとにまとめます。

制度の中身や受付の状況は変わることがあります。申し込みの前に、家のある市町の窓口でご確認ください。

11市町の空き家バンク（2026年11月11日時点）

埼玉県北部

• 熊谷市　あり（埼玉県北部地域空き家バンク）。窓口は安心安全課
• 本庄市　あり（埼玉県北部地域空き家バンク）。窓口は営繕住宅課
• 深谷市　あり（埼玉県北部地域空き家バンク）。窓口は自治振興課。市の「空き家利活用ネットワーク制度」もある
• 美里町　あり（埼玉県北部地域空き家バンク）。窓口は建設課
• 神川町　あり（埼玉県北部地域空き家バンク）。窓口は防災環境課
• 上里町　あり（埼玉県北部地域空き家バンク）。窓口はくらし安全課
• 寄居町　あり（埼玉県北部地域空き家バンク）。窓口は町のページでご確認ください

群馬県南部

• 伊勢崎市　あり（伊勢崎市空き家情報バンク）。窓口は住宅課
• 藤岡市　あり（藤岡市空き家バンク）。窓口は建築課
• 玉村町　あり（玉村町空き家バンク）。窓口は都市建設課
• 高崎市　市の公式サイトでは、空き家バンクのページは見つかりませんでした。市の空き家の補助のページには「市では空き家の紹介は行っておりません」と書かれています

埼玉県北部の7市町は、共同の空き家バンク

熊谷市・本庄市・深谷市・美里町・神川町・上里町・寄居町の7市町は、「埼玉県北部地域空き家バンク」を共同で運営しています。本庄市・深谷市のページによると、2017年1月30日から始まった制度です。申し込みは、空き家のある市町が受け付けます。

各市町のページによると、登録できる空き家は、次のとおりです。

• 個人が持っている一戸建ての住宅と、その敷地（アパートなどは対象外。神川町のページでは、店舗や物置なども対象外）
• 古くなって傷みがひどいものは、登録できない

登録までの流れは、次のとおりです（本庄市・美里町などのページから）。

• 1. 相談の申し込み　「北部地域空き家活用相談申込書」と「北部地域空き家活用相談カード」を、空き家のある市町の窓口に出す
• 2. 宅建業者の紹介　市町から、相談に応じる宅地建物取引業者（不動産会社）の名前が書かれた通知が届く
• 3. 活用の相談　宅建業者が、現地の調査などをして、売ったり貸したりできるかを判断する
• 4. 媒介の契約　売ったり貸したりできるとされたら、宅建業者と媒介（または代理）の契約を結ぶ
• 5. 登録の申し込み　「北部地域空き家バンク登録申込書」と「北部地域空き家バンク登録カード」に必要な書類をそえて、市町の窓口に出す
• 6. 公開　登録した空き家は、「埼北空き家バンク」（埼玉県北部地域空き家バンクのサイト）などで公開される

買いたい・借りたい人との交渉や契約は、宅建業者の仲介で進みます。本庄市や美里町のページでは、市や町は交渉や契約には関わらないこと、契約が決まると仲介手数料がかかることが書かれています。

また、神川町のページでは、相談のときに要る登記事項証明書や戸籍などの書類を取る費用は、相談する人の負担とされています。

伊勢崎市の「空き家情報バンク」

伊勢崎市のページによると、次のとおりです。

• 市内に空き家を持っていて、売ったり貸したりを考えている人は、市の住宅課に連絡する
• 持ち主と媒介の契約を結んでいる協力事業者（不動産会社）も、登録の申請ができる
• 登録した空き家の情報は、市のホームページなどで公表される
• 市は空き家の情報を出すだけで、売買や賃貸の交渉などは一切しない

協力する団体として、群馬県宅地建物取引業協会と全日本不動産協会が挙げられています。

藤岡市の「空き家バンク」

藤岡市のページによると、次のとおりです。

• まず市の建築課住宅係に問い合わせ、登録の条件の説明を受ける。そのあと、登録の手続きをする（流れや書類は、状況によって変わる）
• 空き家の状態によっては、登録できない場合がある
• 登録そのものに費用はかからない。ただし、担当の事業者が物件や権利の調査をするときに、その費用がかかることがある
• 契約が決まると、宅建業者に仲介手数料がかかる
• 市は、売買や賃貸の契約のあっせん・交渉・締結には関わらない

玉村町の「空き家バンク」

玉村町の「空き家バンク登録までのフロー」によると、次のとおりです。

• 1. 役場に連絡　空き家の場所や、持ち主の連絡先などを伝える
• 2. 現地での確認　持ち主と町の職員の2人が立ち会い、家の外観・間取り・室内の設備などを確かめる
• 3. 登録の申請　登録申請書に、家のくわしい情報、希望の価格、担当の不動産業者を書いて町に出す。不動産業者は、町と協定を結んでいる団体の会員の中から選ぶ
• 4. 審査と登録　町が申請書を確かめたあと、「登録書」が届き、空き家バンクに登録される
• 5. 公開　町のホームページで、家の情報（建てた年月・間取りなど）が公開される

現地での確認のときは、間取りの図や、建てた年月・延べ床面積が分かる書類（固定資産税の納税通知書など）を用意するよう案内されています。

登録の前に、確かめておきたいこと

家の名義　登記の名義が亡くなった方のままになっていないか、確かめておきましょう。相続した家の名義変更（相続登記）は、2024年4月1日から義務になっています。くわしくは、空き家の教科書の「相続登記の義務化と空き家の管理」の記事でご紹介しています。

家の状態　埼玉県北部の7市町のページでは、傷みがひどい空き家は登録できないとされ、藤岡市のページでも、状態によっては登録できない場合があるとされています。登録を考えているあいだも、家を傷めない管理を続けることが大切です。

家に残った物　売ったり貸したりするときには、家に残った家財をどうするかも決めておく必要があります。だれが、いつまでに片づけるかを、家族で話し合っておきましょう。

見学のとき　熊谷市のページでは、見学のときは、持ち主が宅建業者と一緒に立ち会うとされています。遠くに住んでいる方は、立ち会いの段取りも考えておきましょう。

マモリエにご相談いただけること

マモリエ（関東メンテックス株式会社）では、空き家バンクへの申し込みの手続きや、売買・賃貸の仲介はお受けしていません。申し込みは、家のある市町の窓口にご相談ください。

マモリエがお手伝いできるのは、登録を考えているあいだや、買い手・借り手が見つかるまでの「家のこと」です。

• 空き家・空き地の管理（月に一度うかがい、点検して、写真を付けてご報告します）
• 草刈り、庭木の伐採や剪定
• 窓や建具、屋根や外壁の修理
• 家に残った物の片づけ
• 家の中の掃除（ハウスクリーニング）

売却をお考えの方には、ご希望に応じて、グループの株式会社ネクストステージをご案内します（お客様の情報は、ご同意をいただいてからお伝えします）。

「空き家バンクに出すまで、家を見ていてほしい」というときは、お電話 0800-5555-700（通話無料・受付 9:00〜18:00・年中無休／年末年始を除く）、またはお問い合わせフォームからご相談ください。